Об изменении оформления прав на недвижимость рассказала в телеинтервью представитель Кадастровой палаты
11 декабря 2018 года заместитель директора Кадастровой палаты по Астраханской области Екатерина Синявина приняла участие в эфире утреннего шоу «Всем подъем!» на региональном телеканале «Астрахань-24».
Екатерина Вадимовна Синявина рассказала о вступивших в силу изменениях с 4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс Российской Федерации, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов, а также строительство на садовых участках и регистрацию прав на них.
«В соответствии с изменениями с 1 января 2019 года получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью до 500 кв. м. больше не нужно. Вместо этого владельцу земельного участка, который решил построить жилой дом, достаточно будет уведомить местную администрацию о своем намерении начать строительство жилого или садового дома. Сделать это можно будет через МФЦ, портал госуслуг или отправить уведомление заказным письмом по почте. В уведомлении необходимо будет указать данные владельца земельного участка, разрешенное использование земельного участка, а также параметры планируемого объекта недвижимости. Будущий дом должен быть не более трех этажей, не выше 20 метров и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Такие параметры едины как для жилого дома, так и для садового домика. К уведомлению необходимо будет приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности, договор аренды, договор безвозмездного пользования и другие документы» - объяснила Екатерина Синявина.
После получения уведомления администрация в течение 7 дней должна будет проверить параметры будущего строительства, и если запланированный дом будет соответствовать установленным требованиям, то начало строительства согласуют.
После завершения строительства дома владельцу необходимо будет снова направить уведомление в администрацию, но уже о завершении строительства.
Возвести баню, беседку или сарай по-прежнему можно без каких-либо уведомлений, нововведения касаются только жилых и садовых домов. Более подробно с интервью можно ознакомиться на сайте телеканала "Астрахань-24".